不同年龄该如何买房?

天润嘉苑 2019-01-15 13:08:24
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天润嘉苑 全新都会轻奢美宅 在进行职业规划过程中,购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况,明确自身的职业目标,分析和财务状态,最终确定适合自己的房产,那么不同年龄该如何买房呢? 01 23岁到30岁 23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限,在购房时首先要考虑财务上的承受能力,可以选择贷款买房,

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全新都会轻奢美宅

在进行职业规划过程中,购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况,明确自身的职业目标,分析和财务状态,最终确定适合自己的房产,那么不同年龄该如何买房呢?

23岁到30岁

23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限,在购房时首先要考虑财务上的承受能力,可以选择贷款买房,年龄越小贷款的年限也就越长,20年或30年的贷款都是比较好的选择。

购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30%。除了每月的还款额,还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。需要提醒这部分购房者,买房时除了考虑首付款之外,还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。

02

30岁到45岁

这个年龄段的购房者已经有一定的经济基础,一般上有老下有小,在选择贷款买房的时候需要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。当然银行对于这部分客户是比较信任的,因为他们正处于事业上升期,还款能力非常强,贷款的年限也可以达到20年。

03

45岁到55岁

按规定,贷款买房者的年龄一般不能超过65岁,因此这部分人如果先申请贷款,年龄将成为最大的制约条件。不过好在这个年龄段的人群经过了几十年的奋斗,资金相对充裕。有很多不愿意贷款的购房者甚至愿意一次性全款购买。

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