上海「天安象屿萃湖臻境」售楼处电话：400-9665-004再加上已有的7号线，业主入住之后，即可享受到美兰湖板块完整的住宅+商办+地铁+公园的配套。上海地铁盘或许不少，但是能够满足400万级总价，并且还有大…
看房需提前预约！
上海「天安象屿萃湖臻境」售楼处电话：400-9665-004
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开盘顺销中！
建面约97㎡高层、约120-143㎡叠墅
（高层约4.6万/㎡，叠墅约5.5万/㎡）
高层总价约400万+、叠墅620万+
样板间实拍👇
楼栋分布如下👇
全套户型图如下👇
建筑面积约97㎡户型图
约120㎡上叠户型图
约120㎡上叠户型图
约143㎡下叠户型图
项目的第一大亮点是， 4字头地铁房！
2023年，上海楼市的供应量继续乐观，同样最热门的刚改盘——地铁房也乐观， 但4字头单价的地铁房则无比稀有。
我们先来看2022年数据，2022年上海前五批次总共190个新盘中，4字头单价新盘仅有27个，占比14%，其中不少还都是热门积分盘，入围门槛不低；
而在根据今年入市新盘名单来看，2023年4字头新盘，除掉只能自住的奉贤、临港，嘉定、松江、青浦、宝山四区中，可预见的4字头新盘实际并不多，其中可归为真正轨交房的楼盘更是屈指可数。
也因此，4字头的 天安象屿萃湖臻境有多难得不言自明。
项目直线距离约700米外就是7号线美兰湖站。
这个步行距离对于上班族是比较从容的，进站后可直达长寿路、静安寺、常熟路等站，还能到浦东龙阳路，并能与2/3/4/13等多条地铁换乘，便捷到达市区各节点。
仅4站便能在顾村公园站换乘15号线，快速抵达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。而且这两条轨交都已经成熟运营，根本就不用等待建设。
7号线美兰湖站实景图
尤其高层仅4.48万/㎡联动价更凸显性价比，无论是相比松江泗泾的4.7万/㎡，还是嘉定马陆的4.9万/㎡，明显门槛更低。
同时，查询板块当下二手房价格，4.48万/㎡也具有明显的倒挂优势，当下板块内二手房挂牌价近4.9万/㎡， 每平米倒挂近5000。
项目的第二大亮点是， 配套足够丰富！
来看看它以往的成绩👇
·2020年，中集金地美兰城7个月1200+户全部售罄，年成交套数连续6个月登顶宝山销冠；
·2021年，建发云锦湾，2次开盘934套房源全部售罄；
·2022年，保利云上浔光，2次开盘884套房源全部售罄。
且天安象屿·萃湖臻境有的可不仅仅是性价比，要注意的是项目的交房时间，天安象屿·萃湖臻境将于2025年中旬交付。
而区域内最重要的商业 约70万方美兰城TOD预计2024年开业、美兰湖中央公园预计也将同年建成。
它与天安象屿·萃湖臻境的距离可以用近在咫尺来形容。这里有约13.3万㎡住宅、约13.5万㎡商业，包括11.8万方购物中心、约19.7万㎡高端办公、长租公寓等城市配套。
商业部分 由2个mall+街区组成，包含 约12万方购物中心+约2.4万方商铺，底商正对地铁站，业态则包含家庭亲子，精品超市，影院，餐饮，健身等。
除此之外，项目周边还有 约4.6万方宝山U天地、 约3.6万方宝龙广场、 约10万方宝山龙湖天街商业综合体；当然，还有世纪联华、大润发等完善的生活配套。
还有约20万方美兰湖中央公园预计2024年开放，真正的一线湖居。
美兰湖中央公园一期占地面积117182.1㎡，二期占地面积78562.1㎡，预计2024年开放。 从下面这张位置示意图就可以看出，项目与美兰湖中央公园（在建中）的关系有多“亲密”！
天安象屿·萃湖天境南侧的叠加直面美兰湖中央公园，做到真正的推窗见景，高区的高层住宅还可以俯瞰公园的湖景， 说这里是真正的一线湖居丝毫不为过。未来居者在这里的居住舒适度可想而知。
上海「天安象屿萃湖臻境」售楼处电话：400-9665-004再加上已有的7号线，业主入住之后，即可享受到美兰湖板块完整的住宅+商办+地铁+公园的配套。
未来业主入住后，就可以享受公园+商业+学校簇拥，完全不用等待，这样醇熟的生活配套，通勤无忧、而且繁华与静谧兼得！
总结：
这里是 北上海极具性价比的轨交盘聚集地，这里有着 7号线的加持，这里有着 众多品质开发商的产品入驻，这里更有 商办+住宅+地铁+公园组成的便捷生活圈。
上海地铁盘或许不少，但是能够满足400万级总价，并且还有大型商业在旁、地铁站1km内无需换乘就能直达静安寺的新盘，近期可能真的只有天安象屿·萃湖臻境一个！
7号线美兰湖站直线距离700米
『天安象屿萃湖臻境』
开盘顺销中！
约97㎡高层、约120-143㎡叠墅
（高层约4.6万/㎡，叠墅约5.5万/㎡）
总价约400万+
看房需提前预约！
