因为地块为商住性质，所以大悦繁华图售楼处热线：400-8618-004是一个自带商业文体配套的楼盘，极具亮点！大悦繁华图售楼处热线：400-8618-004以致敬城市精神的视角，择址烫金地脉高铁新城，卓越的资…
苏州高铁新城新盘---大悦繁华图
105-128-143平
超一流名校南师大实验旁！
家门口城市级文体中心、地铁2号线！
——本月底首开
售楼处热线：400-8618-004
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郑重承诺：项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效
首开楼幢位于C地块1/2/4#或3#，105/128/143㎡3个户型！精装交付带三大件！
价格的话，前排放风2.7w左右；后排放风2.8-3w；因为有小面积，总价预计280万左右就能上车，非常友好！
大悦繁华图售楼处热线： 400-8618-004可以说是高铁新城“地段王”，地处高铁新城南部核心，出门就是 地铁+学校+吾悦广场，还自带商业文体配套，真正要啥有啥。
大悦繁华图，前身为苏地2022-WG-13号地块。
去年5月土拍中，恒泰以总价23.08亿竞得， 成交楼面价13682元/m²！
苏州高铁国控、恒泰、上新房产、中粮大悦城四家首次联手合作，中粮大悦城操盘；全部都是 央企、国企，品质过硬。
因为地块为商住性质，所以大悦繁华图售楼处热线： 400-8618-004是一个 自带商业文体配套的楼盘，极具亮点！
据规划显示，由3宗地块组成，整体打造 11幢24-26F高层住宅+文体中心、零售商业。
AC区，商服部分设置商业
B区集中设置文体设施、一处生鲜超市及零售餐饮
ABCD地下空间整体开发，用途为人防、停车费、设备用房及游泳馆
文体中心占地超5万方，与2号线大湾站直接连通。主要功能为 各类文体功能、基层社区中心、生鲜超市和商业。
规划效果图如下，颜值爆赞。届时建成将极大丰富居民文化生活，高铁新城配套能级再次提升。
【大悦繁华图】项目基本信息：
总建筑面积：约251793.38 ㎡
容积率：3.0
绿化率：约30%
产品类型：24-26F高层
户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡四个户型。
装修情况：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，详见装修标准公示。
苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）四强首次联手合作，以央企、国企的过硬品牌实力，共筑一座抵达人心的居所。
住宅部分，A区7栋+C区4栋，总户数为1058户。
公建式外立面，石材质感墙面与金属线条的搭配，颜值赞！
区位价值：
作为苏州市“一核四城”的战略平台，苏州高铁新城是抓抢长三角建设世界级城市群历史机遇，举全市之力建设的苏州新门户，也是苏州未来发展导向的重要引擎。
大悦繁华图售楼处热线： 400-8618-004以致敬城市精神的视角，择址烫金地脉高铁新城，卓越的资源配套与惊人的发展速度，让高铁新城注定成为苏州未来市域新中心。
交通配套：
步行即达地铁二号线大湾站，G312国道连通全城；紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道；约2.1km即达苏州高铁北站，快速通达长三角。
教育配套：
南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等优渥教育资源环绕。
商业配套：
吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体邻近，芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体环绕，更搭载高铁金科大酒店、苏州合景国际金融广场等高端商务综合体，醇熟配套触发活力日常。
医疗配套：
东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院；约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业。
文体配套：
项目外部：苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个重点高端配套项目
项目内部：自建城市级高端文体中心——动感大湾商务广场。内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领城市健康生活。
景观亮点：
社区形象大门，采用现代简约的设计手法，通过加宽以彰显门头的形象感，石材质感墙面与金属线条的搭配，打造品质感细节，强化归家的仪式感和尊贵感。
园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接。通过对自然地形，植物，材料的组合与搭配，打造仿自然场景的景观空间。
约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机的结合在一起，让生活充满活力。
智慧居家：
项目采用智能家居，各类场景面板一键控制，日常通过语音、手机等智能控制解放双手，照明、空调、窗帘均可智能化，可视对讲实现智能家居中控，同时可外接目前市场多数主流语音控制系统。
户型有4种，面积段在105-169m²！最大169m²大平层暂未公示！
目前出来的及首开是105/125/143m²3种户型，3/4房2卫设计，不论是刚需上车还是改善换房需求都能兼顾。
建面A1户型 105 ㎡3-2-2
·明 | 边户广角视野，三开间朝南，阳光景致不请自来
·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间，寝居生活温馨惬意
·灵 | 餐客厨一体，缩短居家动线，更具互动亲密感
·阔 | 双开间阳台，内联客厅，扩展空间采光，尽享惬意162㎡三房两厅两卫
建面A2户型 105 ㎡3-2-2
·正 | 三开间朝南，南北通透，生活更舒展，享多重逸趣
·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间，点滴细节彰显生活尊崇
·趣 | 餐客厨一体，U型厨房易操作，让下厨成为生活乐趣
·阔 | 双开间阳台，尺度阔绰，赏立体景致，内外无界交融
建面B户型 128 ㎡3-2-2
·明 | 三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，360度全明视角
·崇 | 独立卫浴、步入式衣帽间，尊重隐私，让日常充满仪式感
·宽 | 宽厅联动开放书房，生活场景丰富，收藏全家欢乐日常
·悦 | 餐客厨一体，超大厨房，洗切炒科学动线，缔造优居生活
·趣 | 全卧飘窗无界视野，引阳光微风入室，生活平添惬意与浪漫
建面C户型 143 ㎡4-2-2
·明 | 四开间朝南，全卧配备飘窗，采光优越，生活充满想象
·奢 | 主卧套房设计，敞阔起居空间，私密性与尊崇感并重
·智 | 外卫干湿分离，功能空间独立卫生，日常使用效率高
·阔 | 餐客厨一体，超大厨房空间，容纳多人操作，顺畅便捷
·敬 | 设独立老人房，尊重不同生活习惯，满足多元家庭结构
大悦繁华图最快5月开盘，等到入市基本无竞品；项目地段优势很大，是正儿八经地铁盘。
不仅自带商业，出门约200米就是 吾悦广场，近圆融购物中心；周边教育资源也十分优质。
南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等优渥教育资源环绕。
高铁新城板块更不用多说了，是 苏州一核四城重点发展+相城十四五规划中强调的核心，大方向选择上没问题。
目前板块基本没什么房子在卖，大悦繁华图 地段核心+配套优质，放风2.8w+的价格也不贵，很值得一看！
105-128-143平
超一流名校南师大实验旁！
家门口城市级文体中心、地铁2号线！
——月底首开
苏州高铁新城新盘---大悦繁华图
售楼处热线：400-8618-004
欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢
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