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新天地世嘉铭座

售楼处电话：400-8778-334【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

杭州【新天地世嘉铭座】杭州下城“400-8778-334新天地世嘉铭座”最新的楼盘情况以400-8778-334及周边配套详解

NO.1丨项目简介

【杭州新天地世嘉铭座】

武林唯一 双地铁 通燃气 非限购 精装现房 石材钢挂

【项目位置】 杭州市下城区永福桥路76号新天地世嘉铭座

【项目概况】 项目特色：武林新城、400-8778-334跨贸小镇、3/4号线双地铁同城换乘400-8778-334、一站式醇熟配套 产品特色：石材干挂里面|三重园林景观|民用水电|部分通燃气

占地面积：45520㎡

建筑面积：208080㎡

容积率：3.0

建筑密度：27.5%

绿化率：25%

产权年限：40年

总户数：1440套

车位配比：1：1

交付时间：2019年6月30日已交付

产品层高：3.1米

楼幢情况：8座“L”型经典围合建筑，其中1幢（12层）；2幢（14层）；3幢（14层）；4幢（12层）；5幢（12层）；6幢（14层）；7幢（14层）；8幢（12层）；另4幢、5幢已基本售罄，1幢、3幢、6幢、8幢在售，2幢、7幢待售。

物业：杭州新天地园区运营服务有限公司

物业费：4元/平方米/每月+0.8元/平方米/每月(能耗费）

【在售产品】

40方1房1厅1卫（目前只有精装40方，不通燃气，朝向北） 55方2房2厅1卫（毛坯通燃气，精装不通燃气，东西朝向） 57方2房2厅1卫（毛坯精装都不通燃气） 130方3房2厅2卫（毛坯精装都通燃气）

【在售均价】

100方以上大户型：精装2.8-3万元/平，毛坯2.4-2.5万元/平 100方以下小户型：精装3.3-3.4万元/平，毛坯2.7-2.9万元/平

【周边配套】

交通配套

地铁轨道：杭州3/4号线双地铁同台换乘，东新东路站；

道路交通：东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路，构成四通八达的“井”字形交通路网；

公共交通：甘长村站:K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288；

家门口坐拥180万方中央活力区一站式生活配套。5公里范围内奢享中大银泰城、杭州乐提港、武林银泰、杭州大厦黄金商圈豪配；

教育配套

商业公寓项目不享受学区配套，但周边学校围绕，含杭州万家星城幼儿园下城区康宝幼儿园景成实验幼儿园学林小学杭州实验外国语学校杭四中附中等；

医疗配套

杭州树人医院、杭州美福宝妇儿医院、杭州中西医结合医院、杭州求是医院；

其他配套

活力PARK商业街区、嗨彼购国际购物街区、太阳马戏剧场、新远影城、武林美术馆、武林美术馆、跨贸小镇及电竞小镇

新天地世嘉铭座

售楼处电话：400-8778-334【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

房产小知识：住宅的净高，指下层地板面或楼板上400-8778-334表面到上层楼板下表面之间的距离400-8778-334，净高=层高-楼板厚度；住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；,房产小知识：不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；,房产小知识：办理银行按揭合同需出示：1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；3）购房者或配偶单位的工资收入证明；4）与开发商签订的购房合同；5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；6）个人住房借款合同，借款借据； 7）委托银行扣收购房房款协议书；8）住房抵押承诺书；9）贷款申请书。,房产小知识：商品房：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。 商品房的物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、市场。,房产小知识：所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房,你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少,但不用担心,《物权法》有规定,到期自动延续。我国住宅面积分为:建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的,最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积,但开发商只会标明前两个面积。