相比之下，站位佘山板块紧邻赵巷国际别墅区、400-8123-224均价仅约4.77万/㎡的国贸鹭原400-8123-224，就是西虹桥片区少有的价格洼地400-8123-224，也是总价不到400万买进西虹桥…
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总价仅约387万起抢住大虹桥
国贸鹭原
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将于明日开启认购
将推建面约85-96㎡3房
均价约4.77万/㎡
仅234席机会不容错过
认购时间：2022.12.18-12.22
认购金：40万元
入围比：1.3
社保系数：0.1
低总价撬动大虹桥红利，
肉眼可见的高性价比
纵观整个上海，没有哪个板块的未来，能够像大虹桥那样清晰可见！
作为国家级战略、长三角一体化宇宙中心的大虹桥，无论是人口、产业，还是财富、资源，都在迅速集聚，已经成为上海乃至长三角全新发展引擎。
实景图
尤其是以徐泾、赵巷为主体的西虹桥片区，大量商办落地，产业发展速度惊人！
譬如说赵巷，已经集合了市西软件信息园、漕河泾赵巷科技绿洲等高新园区，更有字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等众多科创龙头企业入驻，导入了大量高精尖人才。
市西软件园示意图
众多科创产业项目落户，西虹桥的产业能级有多高，可谓一目了然啊！
以至于一直有句说法：东有张江，西有赵巷！
而当下正是西虹桥价值大爆发的节点，也是置业的黄金窗口期。
但徐泾新房价格早已突破6万，赵巷价格也在5万以上，没有500万以上的预算，几乎选不到满意的房子。
相比之下，站位佘山板块紧邻赵巷国际别墅区、400-8123-224均价仅约4.77万/㎡的国贸鹭原400-8123-224，就是西虹桥片区少有的价格洼地400-8123-224，也是总价不到400万买进西虹桥精装3房，错过不再有的置业良机！
一房一万制图
而笔者一直有个观点，那就是买房子不光要看当下的新房性价比，还要看实实在在的二手市场预期，这会直接关联到后期的置换升级。
那么市场对于附近的二手房价格接受度究竟如何呢？
因为毗邻别墅区，我们可以先看下这边的别墅行情！
周边别墅基本千万起，非富即贵！
周边二手别墅价格示意，数据来自一房一万
而且成交量还很大！笔者特别整理了今年以来1000万+别墅的成交量前10强，赵巷竟然位列top3!
加上榜首徐泾一起，其实西虹桥片区，堪称1000万+别墅成交的集中地！
数据来自一房一万，截止2022年10月31日
这就足以证明，高端市场对于西虹桥板块价值的高度认可！
当然，重点可以关注和国贸鹭原同等类型的次新楼盘，就在南侧一路之隔的国贸天悦，成交价格早已经突破了5万/㎡。
截图来自一房一万二手房小程序
显而易见，国贸鹭原未来进入二手市场，价值预期也是相当明朗的！
这样对比下来，无论是新房还是二手房，国贸鹭原都牢牢地掌握了主动权，高性价比肉眼可见！
国贸鹭原
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背靠赵巷国际墅区，
国际化醇熟配套环伺，
高品质生活圈同价位难寻
就像一枚硬币，如果高性价比是国贸鹭原金光闪闪的一面，那另一面同样流光溢彩。
那就是近邻佘山、背靠赵巷国际别墅区，不仅享受到优越的低密墅居氛围，更能享受到醇熟的生活配套，高品质生活所见所享，不用等待！
佘山的自然景观和豪宅别墅已经不用多说，多年的沉淀早已驰名沪上；而赵巷作为新一代国际别墅区，一时也是风光无限。
一房一万
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130
能在这些地方置业，都是身份和地位的象征！
而国贸鹭原正是身处其间，周边被众多千万级别墅包围，低密宜居属性不言而喻！
更关键的，则是周边已经成熟的高品质居住生活圈！
在很多人看来，别墅区向来会在郊区，虽然宁静自然，但往往由于人口密度低而显得缺乏人气！
换句话说，宁静和繁华往往是“鱼和熊掌不可兼得”！
但在这里你无需顾虑，不仅有别墅区的私密幽静，还能有浓厚的烟火气息，甚至是国际化的配套资源！
就拿商业资源来说，山姆会员店就在项目附近，直线距离仅约700米。
实景图
体验过山姆的一定都知道，舒适的购物环境，足够宽敞挑高的空间，琳琅满目的货架，边逛边试吃幸福感爆棚，带上家人来这嗨购一整天都不会累！
同时，边上的星巴克、麦当劳也在营业，每天来往的客人川流不息。遇到周末，前来山姆购物的队伍更是大排长龙，甚至晚上也有一家人驱车前来抢购。
实景图
面对这喧闹繁华景象，你绝对很难想象这竟然是在别墅区。
再加上附近还有青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体，住在国贸鹭原，享受的不仅仅是便捷丰富的消费娱乐体验，更是一种时尚精致的生活方式！
实景图，图源网络
还有众多人文景观资源！
像4A级景点佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是周末休闲打卡的网红地标；
佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等高端休闲娱乐平台，更为年轻菁英们所青睐。
实景图，图源网络
至于家长们普遍比较关心的教育，也没有落下。
周边2公里范围内，佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质学府环伺，同步国际化教育资源。
可以说，国贸鹭原所呈现的精致、时尚、潮流的国际化生活方式和居住调性，正是城市精英们的理想的生活场景。
引领区域价值持续向上的是地段，更是生活方式！这绝对是同价位新盘难以媲美的！
“原系”升级焕新之作，高品质精装交付，
仅约387万起轻松上车约85-96㎡全能3房
当然，除了性价比和宜居度，国贸鹭原给我们带来的，还有超预期的产品！
在当前房地产面临各种不确定性的时代，购房者已经越来越重视开发商的实力和品牌！在这方面，由实力国企打造的国贸鹭原特别值得信任！
项目的开发商由是世界500强企业国贸地产，三十五载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市，打造了超100个精品项目，拥有近20万名全国业主。
在上海重点布局，进驻10年来，品质有口皆碑。尤其是深耕上海西南片区，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，成为业界的标杆。
毋庸置疑，有这样的实力国企担纲打造，产品力和交付力都有了强大保障！
而在产品品质方面，更是层层把关，匠心呈现！
整个社区容积率仅约1.8，东南两面均有天然河道环绕，自然环境优越！
清一色小高层错落有致地排开，宽阔的楼间距，每一户都可以实现优秀的通风和采光。
时尚简约的外立面，匹配大尺度玻璃材质和轻盈线条，颜值非常在线！
效果图
打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！
效果图
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作为“原系”升级焕新作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。
以“海上森屿花园”为主题，打造极具浪漫格调的都市水岸度假风奢享社区，“两轴、一环、九园“的景观布局，融合都市精英的居住习惯，满足了后疫情时代购房者对户外全龄活动空间的复合需求。
效果图
而在户型产品方面，更是精益求精！
此次，项目将推出234套建面约85-96㎡3房，总价仅约387万起，伙伴们可以轻松上车！
建面约85㎡三房两厅一卫，南北通透，双开间朝南设计；主次卧均带飘窗，延展使用空间；
餐客一体连接南向大阳台，动线流畅，增加了家人的互动空间；卫生间干湿分离设计，洗漱更从容。
功能布局合理，小户型3房却做出媲美百平3房的精致感！
值得一提的是，整个西虹桥片区80㎡+一般只做2房，国贸鹭原却实现了3房的功能，多一个房间不仅满足了更加弹性的居住需求，也代表着在未来二手市场更具竞争力。
建面约85㎡三房两厅一卫
建面约96㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽达到约9米，双阳台+双飘窗，采光非常优秀；约20㎡主卧大套房，尊享私密和奢阔尺度；
U形厨房，预留双开门冰箱位，储存空间丰富；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼。
尺度感和舒适度兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！
建面约96㎡三房两厅两卫 B1户型
建面约96㎡三房两厅两卫 B1户型
另外，整个项目都是精装修交付，采用一线品牌+贴心小细节设计，诚意度满满！
比如，在进门处非常人性化的设置了门口挂钩，开门的时候更方便腾出双手！
配备智能门锁（凯迪仕或同等品牌），安全系数高且再也不用担心忘带钥匙！
智能家居系统，采用最新的Zigbee3.0技术，将生活和家居进行更舒适/高效的绑定体验，无论是安防访客可视对讲还是客餐厅的空调/地暖/灯光都可一屏控制。像现在天冷了，在回家之前就可以先把空调、地暖先开起来，别提有多舒爽了！
厨房重金打造，采用整面石英石台面，非常大气，还非常人性化地设计了挡水条，防止洗菜切配过程种水渍流到地下；
选用金牌（或同等品牌）橱柜，方太（或同等品牌）灶台和油烟机，还非常人性化的配备了罗格朗的凉霸，告别夏天的炎热。
室内也是高标准，配备中央空调，地暖（林内、威能、博世或同等品牌），品质生活一步到位……
类似这样的装修小细节还有很多，大家可以鉴赏下面的样板间视频！如果去到实地参观，伙伴们应该会更有收获。
国贸鹭原
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